戸建て住宅 リノベーション 完成！
2016.03.06
こんにちわ、(・ω・)ノ 営業です。
進行中だった戸建リノベーション、完成しました（＾＾）ｖ
昨年11月からお打合せを始め、2月に着工！昨日お引渡しが無事済みました。
今回のお施主様は中古物件を購入されて、間取りの変更や増築などでは無く
使い勝手や住宅の基本性能を重視したリフォームを希望されました。
それでは、行ってみましょう。
↑ ｂｅｆｏｒｅ キッチンですね～、奥様のご要望は使いやすく掃除の楽なキッチン、プラスＬＤ側の
開口を広げて欲しい。
↑ ａｆｔｅｒ ＴＯＴＯのシステムキッチン ミッテですＣＰ（コストパフーマンスね）
に優れ、使い勝手も〇 レンジフードはノンフィルターのスーパークリーンフードをチョイス
しました。
解体したら壁と床に水漏れしていて大変なことになっていましたが、下地もちゃんと造り直したからバッチリです。
ちなみにフローリングはｐａｎａｓｏｎｉｃのジョイハードフロアＡを使用しています。
↑ ｂｅｆｏｒｅ
↑ ａｆｔｅｒ リビング側の開口を可能な限り広げました、白いレンガ調の壁紙もなかなか良いと思います。
↑ ｂｅｆｏｒｅ
↑ ａｆｔｅｒ 和室 + 納戸？は、壁と建具を撤去して1部屋にしました。
↑ ｂｅｆｏｒｅ
↑ ａｆｔｅｒ
同じ部屋ですね～、戸襖も洋風の引戸に替えて開口も広くなりました。
壁紙も1面だけアクセント張りで、全く別の部屋の様です。
↑ ｂｅｆｏｒｅ 1階のトイレですね、Ｎａｔｉｏｎａｌのロゴが付いた便器でした。
↑ ａｆｔｅｒ ＴＯＴＯピュアレストＱＲとウォシュレットＳＢ、色は注文色のホワイトグレーです。
↑ ｂｅｆｏｒｅ
↑ ａｆｔｅｒ
洗面化粧台もＴＯＴＯ オクターブです、７５㎝幅でＬＥＤ照明の３面鏡が付きます。
壁出し水栓で汚れにくく、排水口をオフセットした大きめのボウルは使い勝手が良く評判です。
↑ ｂｅｆｏｒｅ
お風呂ですね～、ＹＡＭＡＨＡのユニットバスが入っていました。
↑ ａｆｔｅｒ
お風呂は出荷が始まったばかりのＴＯＴＯ 新型サザナ１６１６です。
柔らかいほっカラリ床に、汚れを落としやすい機能が付いて お掃除ラクラクほっカラリ床に
なりました（＾＾）ｖ
鏡もカルキ汚れの落とし易い、お掃除ラクラク鏡になったし。
浴槽は、ゆったり入れるクレイドル浴槽、暖房乾燥換気扇 三乾王も付けました。
あと、カウンターにもお掃除の楽な工夫が・・・詳しくはお近くのＴＯＴＯショールームで！な～んてね。
↑ ｂｅｆｏｒｅ
↑ ａｆｔｅｒ
２階の和室もフローリングで洋室に、面積は変わらないのに広く見えます。
↑ ｂｅｆｏｒｅ
↑ ａｆｔｅｒ
フローリングと壁紙で、新築のようになりました。
↑ ｂｅｆｏｒｅ
↑ ａｆｔｅｒ
もう一部屋は前の方がヘビースモーカーだったらしく、内装も結構傷んでいたのですがスッキリ
キレイになりました。
↑ ｂｅｆｏｒｅ
↑ ａｆｔｅｒ
約２畳程度の書斎スペース、こちらもタバコ系の汚れでしたが内装のリフォームでキレイに
なりました。
↑ ｂｅｆｏｒｅ
↑ ａｆｔｅｒ
２階のトイレも１階と同じくＴＯＴＯピュアレストＱＲ ホワイトグレーです。
↑ ｂｅｆｏｒｅ
現調段階からベコベコして怪しかったバルコニー。
↑ ところどころにクラックの入ったＦＲＰ防水、念のため階下の天井を開けて見た所・・・
案の定？水が回り込んでいました。
施主様と協議の結果、下地とＦＲＰ防水の追加工事を行う事に。
↑ ＦＲＰのクラックから下地に水が入り込んで腐っていました、このまま放置したら近い将来
躯体にまでダメージを与える事になります。
↑ ａｆｔｅｒ
下地を造り直して新たにＦＲＰ防水を施しました。
ＦＲＰ防水は大体１０～１５年の寿命です（ホントです）自宅のバルコニー踏んでみてベコベコしてたら
要注意です。
↑ ｂｅｆｏｒｅ
↑ ａｆｔｅｒ
外壁と屋根の塗装もしました、塗り分けのデザインはご主人様のアイディアです。
あと、給湯器も燃費の良いノーリツ製のエコジョーズに換えたり、水廻りは全て一新しました。
と、言う事で約１か月に渡った工事も無事に終了し、お施主様は今週お引越し予定です。
明日から藤沢で戸建システムキッチン工事が始まります、お楽しみに (。・ω・)ノ
